Die acada GmbH, gegründet im Jahr 1996, hat sich als renommierter Hausverwalter in Thüringen etabliert, mit besonderem Fokus auf die Städte Gotha, Erfurt, Bad Langensalza, Arnstadt und Eisenach. Ein engagiertes Team aus 14 hochmotivierten Mitarbeitern und Technikern kümmert sich regelmäßig um die Immobilien unserer Kunden. Derzeit verwalten wir rund 174 Objekte mit etwa 2.600 Einheiten.
Keywords Eigentumsverwaltung, Eigentumswohnung, Hausmeister, Hausmeisterdienst, Immobilienverwaltung, Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Wohnungsverwaltung.
Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs über Treuhandkonto, Prüfung und Durchsetzung von Mieterhöhungen, Erstellung Abnahmeprotokoll bei Ein-/Auszug, Beauftragung Heizkostenabrechnung, Schriftverkehr mit Mietern und Dritten, Ausschreibung und Vergabe notwendiger Reparaturen, Vergabe und Abnahme von Instandhaltungsmaßnahmen in Absprache mit dem Eigentümer und vieles mehr.
Erstellung Wirtschaftsplan, Erstellung Finanzstatus, Verwaltung der Gelder der Gemeinschaft auf Treuhandkonten, Beauftragung der Heizkostenabrechnung, Umsetzung von gefassten Beschlüssen, Erfassung Instandsetzungsbedarf und vieles mehr
1. Objekt- und Mieterstammdaten Erfassung aller für die Betriebskostenabrechnung relevanten Objekt- und Mieterdaten. 2. Kostenzusammenstellung Zusammenstellung der angefallenen Betriebskosten, Abgrenzung des Abrechnungszeitraumes, Aufbereitung der Daten für die Heizkostenabrechnungsfirma. 3. Mieterabrechnung Zusammenstellung der Kosten für die einzelnen Mieter, Abgleich mit den Betriebskostenvorauszahlungen, Zusendung der Abrechnung an die Mieter, Bearbeitung von Einsprüchen
Reinigung Treppenhaus sowie Fenster und Türen (nach Hausfrauenart), Reinigung und Pflege Zuwegung / Bürgersteig, Reinigung und Pflege der Außenanlage, Kleinreparaturen, 24-h-Notdienst (Objekt abhängig), Winterdienst (Objekt abhängig), Entrümpelungen
